Penthouse à vendre - Balen RBS98975
Molenstraat 4-6 2490 Balen
290 000 €
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Description
Ce magnifique penthouse, situé à l'adresse Molenstraat 4-6 à Balen, offre un espace de vie moderne et lumineux. Avec ses 107 m² habitables, ce bien dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains bien équipée. La cuisine est super équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2022, accessible via un ascenseur. Le bien est neuf et disponible immédiatement après l'acte de vente. L'appartement fait partie du projet exclusif Het Korenplein, entouré d'un parc privé verdoyant. Les grandes baies vitrées et l'orientation sud-ouest de la façade garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le confort moderne est assuré par des techniques énergétiques de pointe telles que le chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, ainsi qu'une menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage. Un espace de stationnement souterrain et un espace de stockage sont inclus et obligatoires. En plus de son confort intérieur, le penthouse dispose d'une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La vente de cet appartement s'effectue sous les droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et la TVA (6% ou 21%) sur la partie construction. Le lieu, situé à proximité des commodités locales tout en étant éloigné des zones inondables, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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