Penthouse à vendre - Balen RBS98976
Molenstraat 4-6 2490 Balen
499 000 €
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Description
À vendre, un magnifique penthouse situé dans le projet immobilier unique Het Korenplein à Balen. Ce projet de nouvelle construction comprend 40 appartements et deux espaces commerciaux entourés d'un parc vert privé. Le penthouse se trouve dans les blocs D et E, offrant luxe et espace généreux. Avec une superficie habitable de 159 m², cet appartement propose trois chambres lumineuses grâce aux grandes fenêtres et aux vastes terrasses bien orientées. L'appartement est équipé d'une cuisine super équipée et comprend une salle de bains moderne avec une douche cabine et deux toilettes. La résidence est dotée d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents étages. De plus, la propriété bénéficie des dernières techniques éco-énergétiques telles que le chauffage au sol et le refroidissement combinés à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'un système de ventilation D, des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, et des panneaux solaires. L'efficacité énergétique est garantie avec un indice E maximal de 20. Situé au deuxième étage, ce penthouse offre une superbe orientation sud-ouest avec un grand balcon de 35 m². La vente est soumise à des droits d'enregistrement (12 %) sur la part terrain et à la TVA (6 % ou 21 %) sur la part construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 49 65 65 ou par e-mail à Contact . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable à Balen!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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