Penthouse à vendre - Balen RBT08647
Molenstraat 4-6 2490 Balen
290 000 €
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Description
Ce penthouse moderne, situé à Balen au cœur du projet immobilier Het Korenplein, vous accueille au sein d'une résidence neuve composée de 40 appartements et de deux espaces commerciaux, tous entourés d'un parc privé verdoyant. Niché au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde les intérieurs de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son spacieux terrasse de 14 m². Sa conception contemporaine vous garantit un espace de vie lumineux et agréable. D'une superficie habitable de 107 m², ce bien propose deux chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir une famille ou un couple recherchant confort et modernité. La cuisine est super équipée, prête à répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Pour votre commodité, le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking souterraine accessible directement depuis l'appartement. Construite en 2022, cette résidence utilise les dernières techniques écoénergétiques, incluant un système de chauffage et de refroidissement par le sol relié à une pompe à chaleur air-eau, une ventilation D et des panneaux solaires. Grâce à ces installations, le penthouse affiche un excellent indice énergétique (E-peil max 20). Le bien est disponible immédiatement après l'acte d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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