Penthouse à vendre - Balen RBT08648
Molenstraat 4-6 2490 Balen
499 000 €
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Description
Ce magnifique penthouse à vendre est situé à Balen, au cœur du projet unique "Het Korenplein", qui comprend 40 appartements et 2 espaces commerciaux autour d'un parc vert privatif. L'appartement, d'une surface habitable de 159 m², est niché dans les blocs D et E, où se trouvent les appartements de luxe plus spacieux. L'appartement bénéficie de grandes baies vitrées et de terrasses bien orientées, garantissant des espaces baignés de lumière naturelle. Actuellement, des appartements avec deux et trois chambres sont encore disponibles, chacun disposant d'un accès obligatoire à un espace de parking et un débarras souterrains. Ce penthouse offre une cuisine super équipée, une salle de bains moderne comprenant une douche et deux toilettes. Le confort est assuré grâce aux dernières techniques énergétiques économiques telles que le chauffage par le sol, le système de refroidissement couplé à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation de type D, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et panneaux solaires. L'efficacité énergétique est exemplaire avec un niveau E inférieur à 20. L'achat se fait sous droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et TVA (6%* ou 21%) sur la part construction. Situé au deuxième étage avec une orientation sud-ouest, ce penthouse dispose d'un spacieux terrasse de 35 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec trois façades, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une attention particulière a été portée à la conformité des installations électriques, comme certifié par les documents appropriés. Ce bien est idéalement situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, non sujet à un risque d'inondation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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