Penthouse à vendre - Balen RBT08651
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Ce superbe penthouse situé à Balen, au cœur du projet neuf Het Korenplein, offre une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et verdoyant. Niché au deuxième étage d'un immeuble récent achevé en 2022, cet appartement de 126 m² bénéficie de grandes baies vitrées et d'une orientation sud-ouest qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. L'aménagement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour votre confort quotidien. La cuisine, parfaitement équipée, sera le lieu idéal pour préparer vos repas avec aisance. Ce bien est également équipé des dernières technologies énergétiques, comprenant un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'une ventilation de type D, qui assurent une efficacité énergétique optimale. Le grand atout de ce penthouse est sans aucun doute sa terrasse de 25 m², un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Situé au Molenstraat 4-6, le projet Het Korenplein est conçu autour d'un parc privé verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le projet comprend également des places de parking souterraines et des espaces de rangement, qui sont obligatoires à l'achat avec l'appartement. La vente s'effectue sous droits d'enregistrement sur la part foncière et TVA sur la part construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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