• 4 Chambre(s)
  • 271
  • 2 Salle(s) de bain
Vekedries 9 16 3150 Haacht

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Description

Haacht : Appartement duplex spacieux et lumineux avec terrasse ensoleillée de 50 m² dans un charmant quartier résidentiel Conçu à l'origine comme deux unités d'habitation séparées, cet appartement a été fusionné en un duplex spacieux et élégant avec une lumière abondante et des finitions de haute qualité. Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée bien entretenu avec des toilettes pour invités. Dans tout l'appartement, on remarque les nombreux placards encastrés sur mesure, à la fois fonctionnels et esthétiques. L'espace de vie spacieux avec le loft crée une sensation immédiate d'espace. A côté se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele tels qu'un cuiseur vapeur, un four traditionnel, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur encastré et un lave-linge. L'îlot de cuisine et le plan de travail en pierre naturelle massive (réfractaire) font de cet espace un lieu agréable pour cuisiner et dîner ensemble. Au niveau du séjour se trouve une première chambre, suivie d'une salle de bains, d'un dressing, d'une cabine infrarouge (en option) et d'une terrasse située à l'arrière du bâtiment, au calme. Un escalier situé dans la zone de séjour mène à l'étage supérieur, qui surplombe la zone de séjour en contrebas. Vous y trouverez un hall de nuit spacieux, une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées, un espace de rangement pratique et la chambre principale. Il y a également un espace ouvert de plus de 30 m² qui peut être converti en deux chambres, un bureau ou une salle de loisirs. Toutes les chambres sont dotées d'un parquet en chêne massif, ce qui leur confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au sommet du bâtiment se trouve une grande terrasse ensoleillée d'environ 50 m² - discrètement située et complètement à l'abri du vent et sans vis à vis. Un véritable espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement est accessible par ascenseur et fait partie d'un immeuble bien entretenu dans un quartier résidentiel charmant et rustique. L'emplacement est idéal : à distance de vélo des magasins, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, mais avec le confort de l'intimité et de la tranquillité. Avantages : - Première occupation (2012) - premier propriétaire - Efficacité énergétique (label EPC B) grâce à des techniques récentes et une bonne isolation - Chauffage par chaudière à gaz privée - Ascenseur dans l'immeuble - Deux places de parking souterrain incluses dans le prix de vente Pour une visite guidée, nous nous ferons un plaisir de vous consacrer du temps. Appelez-nous et nous vous appellerons pour réserver une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • Revenu cadastral: 1 806 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003575862-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT40168 Réf. vendeur: 328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

470 m 5' 686 m 1' 38'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

379 m 1' 49'' 556 m 1' 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

379 m 1' 49'' 556 m 1' 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

770 m 4' 1,3 km 3' 538 m 9' 770 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

373 m 4'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

373 m 4'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

373 m 4'

Gares

Wespelaar-Tildonk

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 15' 22,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

964 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

386 m 5' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Haacht

374 m 2' 1'' 458 m 1' 5'' 349 m 4' 349 m 4'

Aldi Haacht

861 m 5' 1,2 km 2' 42'' 702 m 10' 861 m 10'

Colruyt Haacht

910 m 4' 1,3 km 2' 53'' 789 m 9' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,8 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

23,9 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,7 km 7'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Haacht Station" à seulement 26 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Wespelaar-Tildonk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Vedette" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco-Instituut Aso", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Haacht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

57dd211a939f406bad5e2861c26fbc8e.pdf

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