• 4 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

🏡 Penthouse Duplex d’Exception avec Terrasse Panoramique à Bergem
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce splendide penthouse duplex de 210 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux, des prestations modernes et une terrasse à couper le souffle.

✨ Ses atouts majeurs :
Terrasse de 63 m² orientée plein sud avec vue panoramique

Séjour de 57,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

4 grandes chambres, dont une suite parentale de 25,8 m² avec dressing

Salle de bains et salle de douche aux finitions contemporaines

Espace réception de 35,2 m² à l’étage, idéal pour bureau, salon TV ou salle de jeux

Chauffage au sol, triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique

4 places de parking extérieures privatives et cave de 22,56 m²

📍 Emplacement idéal :
À seulement 2 minutes de la gare, du supermarché et des écoles – accès autoroute à 5 minutes. Proximité immédiate des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.

🔍 Performances énergétiques :
Classe énergétique : B

Isolation thermique : B

Émissions de CO₂ : D

💰 Prix : 1.280.000 €
Un bien rare, spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, d’élégance et d’espace.

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Détails financiers

  • Prix: 1 280 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66377 Réf. vendeur: 85992624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

7 km 28' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Cora Foetz

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 29' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 52' 14,6 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musées

Musée Gaspar

42,1 km 28'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

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