• 103
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Boudewijnlaan 60 31 3600 Genk

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Description

Ce magnifique penthouse moderne est situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur à Genk. Il comprend deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Le bien dispose de deux terrasses généreuses avec une vue imprenable sur une zone verte paisible, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le bâtiment, construit en 2018, bénéficie d'une conception contemporaine et de matériaux de haute qualité, garantissant un confort et une durabilité optimaux. L'appartement a été rénové en 2025, incluant un réaménagement complet de la cuisine avec des appareils AEG et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Avec une surface habitable de 103 m², le penthouse offre un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon lumineux grâce à une grande baie vitrée menant aux terrasses. Un système de ventilation économe en énergie assure un climat intérieur optimal. En sous-sol, vous trouverez une place de parking privative ainsi qu'une cave pour le rangement. La présence d'un certificat conforme pour l'installation électrique et un faible indice énergétique de 82 kWh/m²/an témoignent de l'efficacité énergétique du bien. Situé à quelques minutes de l'autoroute E314, ce penthouse bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités locales et à la nature environnante. À proximité, des espaces verts tels que LABIOMISTA et la réserve naturelle de Hengelhoef sont accessibles à pied, offrant des opportunités infinies pour les promenades et les loisirs en plein air. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et récemment rénové dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

71016-G-RO2015/0660/EP14760/B885/D01/SD007

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

886 m 2' 57'' 898 m 1' 18'' 808 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

138 m 1' 39''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

138 m 1' 39''

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

138 m 1' 39''

Gares

Genk

6,3 km 29' 6,6 km 8' 5,2 km 30' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,4 km 15' 3,6 km 19' 4,2 km 51'

Supermarchés

Aldi Genk

1,5 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,4 km 16' 3 km 4' 1,8 km 11' 2,3 km 27'

Carrefour Express Genk

2,7 km 14' 2,8 km 4' 2 km 12' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,6 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kieke-Boe" à 11 minutes à pied."Go! Campus Genk Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (4 minutes en voiture).

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