• 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Ce penthouse exceptionnel à Kinrooi, situé au Neeroetersesteenweg 26, est mis en vente au prix de 325 000 €. Niché dans une résidence moderne construite en 2023, cet appartement lumineux de 149 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains bien équipée, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'appartement bénéficie d'une cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un grand atout de cette propriété est son vaste terrasse de 16 m² orientée au nord-ouest, parfait pour profiter des soirées extérieures. La résidence est dotée d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D, assurant une excellente efficacité énergétique. De plus, chaque appartement dispose de panneaux solaires privatifs, contribuant ainsi à une empreinte écologique réduite. En termes de commodités, la résidence offre une multitude d'infrastructures incluant un garage souterrain avec emplacements de parking et espaces de rangement, ainsi qu'un local à vélos accessible en surface comme en sous-sol. Un jardin commun magnifiquement aménagé est également disponible pour les résidents. L'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne pour un accès facile et sécurisé. La propriété est immédiatement disponible et soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière et à la TVA sur la part construction. Pour plus d'informations, contactez Heylen Vastgoed.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR98335 Réf. vendeur: 201703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

340 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

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Spiegelven Golfclub

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 1 minute en voiture."De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

e05fac9c-b4ca-45a9-bbb3-dde041348062_20170388084APP 2.2.pdf

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