• 4 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 24 1 3950 Bocholt

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Description

PLUSPUNTEN+ perceeloppervlakte: 260 m²+ bewoonbare oppervlakte: 242m²+ aantal slaapkamers: 4+ midden in het centrum van Bocholt+ twee terrassen+ dressing aanwezig+ ingerichte zolderverdieping+ appartement verhuurd, direct rendement+ nieuwe CV-ketel geplaatst 2024ALGEMEEN:Midden in het centrum van Bocholt is dit prachtige, ruime duplex appartement gelegen. Het balkon aan de voorzijde heeft zicht op de kerktoren en het centrale punt van het gezellige Bocholt.We betreden het appartement via de ruime inkomhal. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping die bereikbaar is met de trap. De ruime woonkamer is het centrale punt, deze geeft toegang tot de keuken, eetkamer, twee terrassen en de bovenverdieping.De keuken beschikt over een heteluchtoven, een kookplaat en een afwasmachine. Naast de keuken bevindt zich de wasberging, hier is voldoende kastruimte voorzien en de aansluitingen voor het wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een toilet.De master bedroom beschikt over de nodige luxe met zijn dressing en ruime badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een groot hoekbad. De tweede badkamer beschikt tevens over een douche en een dubbele lavabo.Verder heeft de tweede slaapkamer een ingebouwde kastenwand en beschikken alle kamers over veel lichtinval door de grote raampartijen.Nog een verdiep hoger bevindt zich de vierde slaapkamer met aanpalend een berging die zou kunnen ingericht worden als dressing. Deze kamer beschikt over een lavabo en ook een mooie lichtinval door de dakvensters.INDELING:-1: kelder+0: inkomhal, berging+1: vestiaire, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, terras, balkon+2: 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet+3: slaapkamer, bergingFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/CONTACT:Heeft u interesse in dit (investerings-) appartement? Contacteer ons dan op Tel +32 89 87 03 67 of mail naar Contact voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

41 m²

Surface habitable

242 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20220921-00002671801-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR89753 Réf. vendeur: 3893772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

200 m 50'' 200 m 29'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

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Vrije Basisschool - De Driehoek

143 m 40'' 143 m 20'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

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Vrije Basisschool - De Driehoek

143 m 40'' 143 m 20'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

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213 m 52'' 213 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

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67 m 48''

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De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

123 m 1' 28''

Gares

Hamont

9,4 km 33' 11,1 km 11' 8,5 km 40' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Hamont Market

11,6 km 12'

Supermarchés

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145 m 39'' 145 m 21'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

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Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

"Biotechnicum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mouling-Schildermans" à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bocholt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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