Penthouse à vendre - Neupré VBC55300

Rue Bonry 152 4120 Neupré

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bonry 152 4120 Neupré

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Description

Neupré – Bien d’Exception 4 Façades, Entièrement Rénové avec Prestations Haut de Gamme
Dans un cadre résidentiel calme et recherché à Neupré, découvrez ce splendide duplex 4 façades de 105 m² habitables, rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux performances énergétiques.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s’étend vers une grande terrasse où vous pourrez savourer des moments privilégiés.

L’étage vous réserve une superbe suite parentale, équipée d’une belle baignoire îlot et d’une terrasse privative, idéale pour des instants de détente absolue.

✔ Rénovation complète en 2024 avec finitions haut de gamme
✔ Chauffage au sol, double vitrage aluminium et volets électriques à l'arrière
✔ Ventilation double flux pour un confort optimal
✔ 2 WC séparés, buanderie, et carrelage élégant dans tout le duplex
✔ Parlophone & vidéophone pour plus de sécurité
✔ Place de parking privative + parking supplémentaire à proximité
✔ Excellente orientation sud-est, garantissant une belle luminosité
✔ Revenu cadastral avantageux : 570 €
✔ PEB B – Performance énergétique optimisée

À deux pas des commerces, écoles et transports en commun

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15783 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2034

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55300 Réf. vendeur: 6684163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

1,3 km 4' 1,6 km 2' 15'' 869 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rotheux

1 km 3' 1 km 1' 41'' 608 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

1 km 3' 1 km 1' 41'' 608 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

4,2 km 22' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

85 m 1' 1''

Gares

Hony

7,9 km 57' 9,6 km 13' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 1º 2' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

975 m 3' 1,1 km 1' 35'' 637 m 12' 975 m 12'

Delitraiteur Neupré

1,9 km 6' 2 km 1' 54'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Neupre

2,3 km 8' 2,3 km 2' 9'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,6 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

15,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,3 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

17,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Diables" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Rotheux", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 34 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neupré" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hony".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" se trouve à 18 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).

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