• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Labouxhe 81 4633 Melen

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Description

OPTION !!
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, au sein d'un nouvel ensemble immobilier de 8 unités, magnifique duplex de +/-130m² habitables situé au 2ème étage comprenant 3 chambres, un séjour, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie, une terrasse et une cave. Tout confort moderne : ascenseur, chaudière individuelle, matériaux et finitions de qualité. Isolation thermique et acoustique soignée. 2 emplacements carport et 2 emplacements privatifs.Vente sous régime TVA. Possibilité de réduction à 6%. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Profitez de ces conditions exceptionnelles sans tarder ! Plans et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB80775 Réf. vendeur: 6229517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babysoum

492 m 1' 38'' 492 m 28'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

868 m 6' 1,8 km 2' 25'' 790 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

868 m 6' 1,8 km 2' 25'' 790 m 10' 868 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

821 m 5' 1,8 km 2' 25'' 732 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

665 m 45''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

963 m 12'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,1 km 14'

Gares

Nessonvaux

9,3 km 40' 10,7 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 25' 25,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11,8 km 53' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

492 m 2' 9'' 666 m 46'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Soumagne

885 m 3' 1,2 km 1' 25'' 688 m 10' 885 m 11'

Carrefour Market Soumagne

993 m 6' 1,3 km 1' 35'' 814 m 10' 993 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,7 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

16 km 13'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Babysoum" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Soumagne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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