• 2 Chambre(s)
Rue des Pr 4881 Lamadelaine

Description

À Vendre : Appartement-Penthouse 2 Chambres à Lamadelaine
Prix de vente : 575 000 €
Parking intérieur (optionnel) : 35 000 €
Prix total avec parking : 610 000 €

Nous vous proposons ce superbe appartement-penthouse situé à Lamadelaine, dans une résidence moderne et récente. Avec ses finitions haut de gamme et son cadre de vie idéal, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques de l'Appartement :
Surface habitable : ± 80 m²
Chambres : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Espace de vie : Salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée
Cuisine : Équipée avec électroménager de qualité
Salle de bain : 1 salle de douche avec finitions premium
WC : Séparé pour plus de confort
Terrasse : Grande terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour se détendre
Débarras : Espace de rangement pratique
Cave privative : Incluse
Options de Parking :
À l'achat : Emplacement intérieur pour 35 000 €
À la location : Disponible sur demande
Classe Énergétique :
A-B : Économies d'énergie et confort thermique assuré
Points Forts :
Emplacement privilégié : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités
Résidence moderne : Construction récente avec ascenseur et système de sécurité (vidéophone, portes sécurisées)
Grande terrasse : 30 m² orientée sud-ouest pour profiter de l'extérieur
Proximité des commodités : Commerces, écoles, crèches et transports en commun à quelques minutes
Accès rapide : Aux principaux axes routiers et parcs
Informations Techniques :
Chauffage : Chauffage au gaz
Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale
Revêtements : Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et les salles d'eau
Disponibilité :
À convenir selon vos besoins.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :
Bernard MOES
MT REAL ESTATE INVEST
?? Téléphone : Tel +352 691 222 295
?? Email : Contact

Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces bien agencés, sa grande terrasse et son emplacement stratégique à Lamadelaine. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS61533 Réf. vendeur: 8494958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,4 km 16' 2,6 km 3' 1,2 km 20' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 17' 2,9 km 3' 1,2 km 18' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 17' 2,9 km 3' 1,2 km 18' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,7 km 13' 2,7 km 2' 59'' 1,5 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

661 m 8'

Gares

Lamadeleine

385 m 2' 19'' 356 m 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,6 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,4 km 12' 2,4 km 2' 28'' 918 m 14' 2,4 km 29'

Aldi Aubange

2,6 km 17' 2,7 km 2' 55'' 1,1 km 16' 2,6 km 31'

Trafic Athus

2,7 km 17' 2,8 km 3' 1,1 km 17' 2,7 km 33'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,8 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lamadeleine".Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.

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