• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du X Septembre 33 8048 Strassen

Description

Introducing Penthouse 13, located within the brand-new residential complex, 33, rue du X Septembre, in the "PIESCH 3" district of Strassen.

This exquisite residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate WC, and a storage space.
Step outside onto the sprawling 63,79 m2 balcony and bask in the perfect south-west orientation, offering an idyllic setting for relaxation.

Enhanced by a façade crafted from natural stone, this residence epitomizes superior quality.

Included in the price are 2 indoor parking spaces and a cave, all prices are with 3% VAT.

With the structural work already completed, these turnkey apartments will be ready for occupancy by mid-2024.

Situated amidst the serene streets of southern Strassen, it represents the final phase of the prestigious AM PIESCH development, offering close proximity to all essential amenities.

Just one kilometer from Belair, this location provides seamless access to Luxembourg City's bustling center.

For further inquiries or to schedule a viewing, feel free to reach out to us.

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Le Penthouse 13, situé au sein du tout nouveau complexe résidentiel, 33, rue du X Septembre, dans le quartier "PIESCH 3" de Strassen.

Cette résidence exquise offre 3 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé et un espace de rangement. Sortez sur le vaste balcon de 63,79 m2 et profitez de l'orientation parfaite au sud-ouest, offrant un cadre idyllique pour la détente.

Rehaussée d'une façade en pierre naturelle, cette résidence incarne une qualité supérieure.

Le prix comprend 2 places de parking intérieures et une cave.

Avec les travaux de structure déjà terminés, ces appartements clés en main seront prêts à être occupés dès la mi-2024.

Tous les prix sont indiqués avec une TVA de 3 % incluse.

Situé au sud de Strassen, la résidence représente la phase finale du prestigieux développement AM PIESCH, offrant une proximité avec toutes les commodités essentielles.
À seulement un kilomètre de Belair, cet emplacement offre un accès facile au centre animé de la ville de Luxembourg.

Pour toute demande supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 614 147 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK67364 Réf. vendeur: Lot35 App13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,1 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,4 km 17' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 20' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange Strassen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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