Penthouse à vendre - Courtrai RBS56676

Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai

Faire offre à partir de 1 108 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai

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Description

À vendre : un magnifique penthouse situé au cœur de Kortrijk, au numéro 2 de la Kleine Leiestraat. Avec un prix de 1 108 000 €, ce bien fait partie du projet résidentiel "Woonhof aan de Leie", une oasis de tranquillité en pleine ville. Cet ensemble, dessiné par les architectes de Binst et le bureau paysagiste Bureau Groen, se trouve sur un domaine verdoyant de 7 300 m², juste entre le Broelbrug et le Dambrug, bénéficiant d'une architecture moderne et durable. Ce penthouse, prévu pour 2025, offre une surface habitable de 135 m² et dispose de trois chambres spacieuses. La cuisine est contemporaine, et le bien comprend deux salles de bains ainsi qu'un toilette séparé. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et refroidissement passif est installé. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Un certificat de conformité électrique est fourni, et l'efficacité énergétique est évaluée à 30 kWh/m²/an. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce penthouse offre un environnement paisible avec vue sur la verdure environnante. Un balcon privé de 16 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La résidence propose également la possibilité d'acheter une place de parking en option. À quelques pas de la Grande Place, ce bien allie luxe, confort moderne et proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou envoyez un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 108 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

WOONHOF aan de LEIE

WOONHOF aan de LEIE

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, waaronder ook 5 penthouses.De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Prix 512 500 € à 1 108 000 €
Surface habitable 105 m² à 145 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

1 108 000 €

Surface habitable

135 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS56676 Réf. vendeur: 3951986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

585 m 2' 9'' 772 m 1' 6'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

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Guldensporencollege 7

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

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2,8 km 4'

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Bus

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69 m 49''

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69 m 49''

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69 m 49''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1 km 9' 1,1 km 2' 33'' 783 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

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Bornes de recharge

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656 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

300 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

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Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

467 m 4' 639 m 1' 3'' 467 m 6' 467 m 6'

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585 m 1' 57'' 1,1 km 2' 34'' 585 m 7' 585 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

975 m 3' 1,3 km 1' 33'' 639 m 11' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,4 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk, De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

La crèche la plus proche est "Lilibaert" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 7" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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