Penthouse à vendre - Courtrai RBS56676
Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai
Faire offre à partir de 1 108 000 €
- 3 Chambre(s)
- 135 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai
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Description
À vendre : un magnifique penthouse situé au cœur de Kortrijk, au numéro 2 de la Kleine Leiestraat. Avec un prix de 1 108 000 €, ce bien fait partie du projet résidentiel "Woonhof aan de Leie", une oasis de tranquillité en pleine ville. Cet ensemble, dessiné par les architectes de Binst et le bureau paysagiste Bureau Groen, se trouve sur un domaine verdoyant de 7 300 m², juste entre le Broelbrug et le Dambrug, bénéficiant d'une architecture moderne et durable. Ce penthouse, prévu pour 2025, offre une surface habitable de 135 m² et dispose de trois chambres spacieuses. La cuisine est contemporaine, et le bien comprend deux salles de bains ainsi qu'un toilette séparé. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et refroidissement passif est installé. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Un certificat de conformité électrique est fourni, et l'efficacité énergétique est évaluée à 30 kWh/m²/an. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce penthouse offre un environnement paisible avec vue sur la verdure environnante. Un balcon privé de 16 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La résidence propose également la possibilité d'acheter une place de parking en option. À quelques pas de la Grande Place, ce bien allie luxe, confort moderne et proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou envoyez un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 108 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
WOONHOF aan de LEIE
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, waaronder ook 5 penthouses.De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.Prix 512 500 € à 1 108 000 €
Surface habitable 105 m² à 145 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
1 108 000 €
Surface habitable
135 m²
Surface de la terrasse
16 m²
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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