• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Niklaasstraat 6A 9000 Gand

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Description

Ce superbe penthouse est situé au cœur du centre historique de Gand, offrant des vues imprenables sur les tours emblématiques de la ville. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété exceptionnelle se distingue par son vaste espace de vie de 140 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger. Ce bien dispose également de trois chambres confortables et de deux salles de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine raffinée. L'un des points forts de ce penthouse est son magnifique terrasse orientée plein sud de 75 m², idéale pour profiter du soleil tout en admirant le panorama urbain. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et l'appartement est doté d'un système de climatisation permettant à la fois de chauffer et refroidir les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un certificat de conformité électrique est également en vigueur. Situé au cinquième étage, ce penthouse bénéficie d'une classification énergétique C avec un EPC de 247 kWh/m², offrant un bon compromis entre confort et efficacité énergétique. La propriété est située dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, renforçant l'attrait patrimonial du lieu. Enfin, il est possible d'acquérir des places de stationnement supplémentaires, une option précieuse dans cette partie animée de Gand. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 608 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

2214957

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86562 Réf. vendeur: 4001725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

381 m 2' 3'' 4,4 km 9' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

357 m 1' 58'' 4,4 km 9' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

357 m 1' 58'' 4,4 km 9' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

461 m 2' 48'' 5,8 km 10' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

77 m 55''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

77 m 55''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

77 m 55''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

50 m 36''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

50 m 36''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 6' 4,5 km 7' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

5,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

489 m 2' 21'' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Korenmarkt

167 m 2'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

111 m 40'' 1,1 km 2' 34'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Albert Heijn - Gent

363 m 2' 23'' 5,9 km 11' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

437 m 2' 1'' 787 m 1' 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Korenmarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kammerstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("St-Michielsparking") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kindcentrum Drakena – Kdv" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kunsthumaniora Sint-Lucas" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec une station située à 1 minute à pied.

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