Penthouse à vendre - Erpeldange RBS83491
Porte des Ardennes 84 9145 Erpeldange
940 000 €
Description
Bob Funck vous propose à la vente : Un appartement duplex exceptionnel situé dans la nouvelle résidence « Porte des Ardennes » à Erpeldange-sur-Sûre. Alliant confort moderne et cadre rural, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Un emplacement stratégique :
Nichée dans le quartier résidentiel « Miller », cette résidence bénéficie d'une situation idéale. À seulement 2,5 km du centre d'Ettelbruck, vous accédez facilement à la ville de Luxembourg en 25 à 30 minutes grâce aux transports publics gratuits. L'arrêt de bus situé juste en face permet de rejoindre la gare d'Ettelbruck en 5 minutes.
Caractéristiques de l'appartement duplex :
1? étage :
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux avec accès à une première terrasse
- Séjour spacieux avec une deuxième terrasse offrant une vue dégagée
- Une salle de douche moderne
2? étage :
- Deux chambres bien agencées
- Une salle de bain élégante
- Une galerie idéale pour un bureau ou un espace détente
Finitions et prestations :
- Matériaux haut de gamme pour un confort optimal
- Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle exceptionnelle
- Chauffage moderne et isolation renforcée
Inclus dans le prix affiché (TVA 3 %) :
- Une cave privative de 21,25 m2
- Deux emplacements de parking
À propos de la résidence « Porte des Ardennes » :
Ce projet de standing comprend 49 appartements bien agencés, chacun doté d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). La résidence dispose également de 74 emplacements de stationnement et de 49 caves pour un confort absolu.
Un cadre de vie unique :
Erpeldange-sur-Sûre, avec ses 2 500 habitants, séduit par son environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Téléphone : ( Tel +352) 621 26 54 50
Email : Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Tout voir Réduire
Un emplacement stratégique :
Nichée dans le quartier résidentiel « Miller », cette résidence bénéficie d'une situation idéale. À seulement 2,5 km du centre d'Ettelbruck, vous accédez facilement à la ville de Luxembourg en 25 à 30 minutes grâce aux transports publics gratuits. L'arrêt de bus situé juste en face permet de rejoindre la gare d'Ettelbruck en 5 minutes.
Caractéristiques de l'appartement duplex :
1? étage :
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux avec accès à une première terrasse
- Séjour spacieux avec une deuxième terrasse offrant une vue dégagée
- Une salle de douche moderne
2? étage :
- Deux chambres bien agencées
- Une salle de bain élégante
- Une galerie idéale pour un bureau ou un espace détente
Finitions et prestations :
- Matériaux haut de gamme pour un confort optimal
- Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle exceptionnelle
- Chauffage moderne et isolation renforcée
Inclus dans le prix affiché (TVA 3 %) :
- Une cave privative de 21,25 m2
- Deux emplacements de parking
À propos de la résidence « Porte des Ardennes » :
Ce projet de standing comprend 49 appartements bien agencés, chacun doté d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). La résidence dispose également de 74 emplacements de stationnement et de 49 caves pour un confort absolu.
Un cadre de vie unique :
Erpeldange-sur-Sûre, avec ses 2 500 habitants, séduit par son environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Téléphone : ( Tel +352) 621 26 54 50
Email : Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Détails financiers
- Prix: 940 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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