Penthouse en vente publique - Herstal VBC47400
Derrière Coromeuse 64 4040 Herstal
539 000 €
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Description
Faire offre à partir de 359.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Spacieux immeuble composé d’un Penthouse et 2 studios. Cet immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 studios de 35 et 54 m² équipée chacun d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de douches dont un avec une cour privée loués pour la somme totale de 1220 euros/mois hors charges, espace commun. Sous-sol : caves. 1er étage, Penthouse sur 3 niveaux, composé comme suit : Séjour avec cheminée à bois, cuisine américaine, buanderie, chambre parentale et dressing avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo, w.c.), 2éme étage : 2 chambres et bureau dont une avec dressing, salle de gym, salle de douche et toilette indépendante, spacieuse terrasse. 3éme étage : chambre. Idéalement situé à 2 pas de la marina de l’écoquartier de Coronmeuse. Idéal pour la rentabilité d’un crédit hypothécaire. Châssis double vitrage PVC, moustiquaires, stores chauffage central au gaz, compteurs privatifs, panneaux photovoltaïques, vidéophone, divers dressing, adoucisseur d’eaux PEB: B , E spec: 106 kWh/m².an, E totale: 21.235 kWh/an, n°20231106003023. Autres PEB C sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut : +/- 14.640 € pour les 2 studios. R.C. : 351 € actuellement en cours de révision. En ordre d'urbanisme, superficie totale parcelle 163 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
509 m²
Meublé
Oui
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21235 kWh/an
Référence PEB
20231106003023
Emission de CO2
16
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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