Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBC37270
rue du RELAIS 103a 1050 Ixelles
3 500 €
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Description
Proche de l'Avenue Franklin Roosevelt et de l'avenue du Bois de la Cambre, magnifique appartement duplex rez-de-chaussée avec jardin d'une superficie totale de ± 236 m² dans un immeuble moderne. Il se compose d'un hall d'entrée avec un vestiaire et un watercloset, d'un vaste séjour avec un espace salle à manger (± 90,10 m²), d'une cuisine américaine super équipée (± 19,30 m²), d'un hall de nuit, de 4 belles chambres (± 18,60 m², ± 15 m², ± 15 m² et ± 16,80 m²), d'une salle de bains attenante à la chambre principale, d'une salle de douche indépendante et d'un WC séparé. Belle terrasse (± 28,30 m²) donnant sur un vaste jardin (± 110 m²) orientés Sud-Ouest. Cave et un emplacement de parking inclus. Nouvelle chaudière individuelle au gaz (installée en 2024), feu ouvert fonctionnel, double vitrage et parquet. L'appartement sera entièrement repeint. Charges : 280 €/mois (Provision pour l'entretien des parties communes). PEB C-. A découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 500 €
- Frais mensuels: 280 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
60 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
19 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35171 kWh/an
Date de validité PEB
18/02/2035
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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