Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBC44649
Rue Souveraine 109 1050 Ixelles
1 450 €
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Description
Localisation
Dans un rue calme perpendiculaire à l'Avenue Louise, cette localiation est idéale si vous aimez tout avoir à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et salles de sport.
Description
Magnifique souplex 1 chambre avec bureau de +/- 137m 2 bruts (dont +/- 110m 2 nets). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie et de nuit, tandis que le sous-sol acceuille la salle de bain avec douche, le dressing, la buanderie et les caves. Entièrement repeint, cet appartement vous procurera espace grâce à ses 51 m 2 de séjour, volume et confort. La chambre est ouverte sur le salon, mais une porte permet de fermer ces deux pièces de la salle à manger et de la cuisine américaine hyper équipée. L'appartement dispose d'un grand extérieur afin de profiter des beaux jours dans son intimité tout en étant au coeur de la ville. Le bureau est accessible depuis l'espace chambre. PEB F. Les charges s'élèvent à 108€/mois (communs et entretien de la chaudière individuelle au gaz). Tous les compteurs sont individuels. Un superbe appartement avec extérieur au coeur d'un quartier prisé hyper dynamique.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 4,3m 2 .
- Toilette de +/- 1,3m 2 (lave-mains et ventilation).
- Séjour de +/- 51m 2 (cuisine hyper équipée, salle à manger et salon).
- Espace chambre de +/- 11m 2 .
- Bureau de +/- 7,2m 2- Terrasse de +/- 22m 2 .
Sous-sol
- Hall de +/- 12,5m 2 avec dressing.
- Salle de bain de +/- 6 m 2 (baignoire, douche, toilette et meuble lavabo).
- Buanderie de +/- 4,4 m 2 (machine à laver et séchoir).
- Cave de +/- 4,9m 2 .
- Cave de +/- 7,3m 2 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Dans un rue calme perpendiculaire à l'Avenue Louise, cette localiation est idéale si vous aimez tout avoir à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et salles de sport.
Description
Magnifique souplex 1 chambre avec bureau de +/- 137m 2 bruts (dont +/- 110m 2 nets). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie et de nuit, tandis que le sous-sol acceuille la salle de bain avec douche, le dressing, la buanderie et les caves. Entièrement repeint, cet appartement vous procurera espace grâce à ses 51 m 2 de séjour, volume et confort. La chambre est ouverte sur le salon, mais une porte permet de fermer ces deux pièces de la salle à manger et de la cuisine américaine hyper équipée. L'appartement dispose d'un grand extérieur afin de profiter des beaux jours dans son intimité tout en étant au coeur de la ville. Le bureau est accessible depuis l'espace chambre. PEB F. Les charges s'élèvent à 108€/mois (communs et entretien de la chaudière individuelle au gaz). Tous les compteurs sont individuels. Un superbe appartement avec extérieur au coeur d'un quartier prisé hyper dynamique.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 4,3m 2 .
- Toilette de +/- 1,3m 2 (lave-mains et ventilation).
- Séjour de +/- 51m 2 (cuisine hyper équipée, salle à manger et salon).
- Espace chambre de +/- 11m 2 .
- Bureau de +/- 7,2m 2- Terrasse de +/- 22m 2 .
Sous-sol
- Hall de +/- 12,5m 2 avec dressing.
- Salle de bain de +/- 6 m 2 (baignoire, douche, toilette et meuble lavabo).
- Buanderie de +/- 4,4 m 2 (machine à laver et séchoir).
- Cave de +/- 4,9m 2 .
- Cave de +/- 7,3m 2 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Loyer: 1 450 €
- Frais mensuels: 108 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41028 kWh/an
Date de validité PEB
26/02/2035
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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