Rez-de-chaussée à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBC71850

Boulevard Brand Whitlock 142 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Boulevard Brand Whitlock 142 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

- Infos et visites UNIQUEMENT : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact -

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT avec une excellente situation, entre le Boulevard Brand Whitlock et l'avenue Marie-José, à proximité des commerces Georges Henri, des parcs et des transports en commun un très bel appartement avec possibilité de le louer partiellement meublé de 2 chambres de +/- 109m2 au au rez-de-chaussée. Colocation possible.

Le bien se compose comme suit :
Spacieux hall d'entrée - Magnifique séjour 3 pièces en enfilades de +/- 40m2 - Cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) avec accès à la terrasse/cour de +/- 14m2 - 2 chambres (n° 1 : +/- 13m2 avec placards intégrés & n°2 : +/- 9,5m2) - Salle de bain (douche dans la baignoire, lavabo, rangement) - WC séparé - Buanderie avec machine à laver et séchoir.

DISPONIBILITE : Libre le 01/08/2025
ENERGIE : PEB F
PRIX mensuel : 1250€ (appartement) + 250€ (provision de charges : chauffage, l'eau chaude, eau froide et communs).
MEUBLES : Possibilité de tout avoir SAUF le mobilier des chambres à coucher dont un rideau pour la grande (liste sur demande).

- Infos et visites UNIQUEMENT : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact -

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Uh7ifg9NttU ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36663 kWh/an

Date de validité PEB

05/04/2025

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71850 Réf. vendeur: 6767524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

704 m 5' 1,4 km 2' 11'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

592 m 5' 1,2 km 2' 19'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

521 m 5' 1,1 km 2' 9'' 521 m 7' 521 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

557 m 5' 1,2 km 2' 14'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 41''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

280 m 3'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

280 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

247 m 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

247 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

915 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,6 km 6' 1,7 km 3' 715 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

501 m 1' 40'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

580 m 7'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 314 m 4' 314 m 4'

Carrefour Express Georges Henri

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 323 m 4' 323 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

754 m 2' 30'' 754 m 1' 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Libre Du Bonheur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Amstramgram" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 7 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Georges Henri".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

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