Rez-de-chaussée à louer - Braine-l'Alleud VBC47402

Rue des Mésanges Bleues 18 2 1420 Braine-l'Alleud

875 €

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VBC47402

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Mésanges Bleues 18 2 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et des facilités, venez découvrir cet appartement 2ch + bureau en excellent état! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998, l'appartement développe une agréable surface habitable de 90m² et se compose comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs, séjour de 35m² comprenant salon & salle à manger donnant sur une cuisine ouverte super équipée (neuve), un bureau de 15m². En partie nuit, on retrouve 2 chambres (13m² & 9m²) et une salle de bain de 4m² (baignoire, meuble lavabo, emplacement machine à laver, sèche serviette). Deux petites caves de rangement complètent ce bien. Facilités de parking dans la rue.
DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage pvc - chauffage électrique (récent) - provision pour les charges communes et l'eau privative = 110€/mois. Très bon état général & volumes généreux! Libre à partir du 01 avril 2025.
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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23260 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2034

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC47402 Réf. vendeur: 6606708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. T. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

78 m 15'' 78 m 6'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

247 m 46'' 247 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

247 m 46'' 247 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

992 m 3' 974 m 1' 23'' 683 m 11' 942 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 8''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

195 m 2' 20''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

768 m 9'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

680 m 8'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

977 m 7' 1,1 km 1' 32'' 792 m 12' 977 m 12'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

8,6 km 37' 7,7 km 41' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

801 m 5' 1 km 1' 24'' 703 m 8' 703 m 8'

Aldi Braine-L'Alleud

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 785 m 12' 972 m 12'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,7 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

11,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 24'

Golfs

All In Golf

3,9 km 4'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Une gare SNCB ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Kerkplein".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Braine L’alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "F. T. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud", à 1 minute en voiture.

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