Rez-de-chaussée à louer - Woluwe-saint-Etienne VBD52332

Lenneke Marelaan 2 1932 Woluwe-saint-Etienne

1 450 €

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VBD52332

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Sint-Stevens-Woluwe, aan de rand van Woluwe-Saint-Lambert, in een rustige, lommerrijke omgeving, vlakbij het Saint-Luc ziekenhuis, het winkelcentrum van Woluwe en de grote verkeersaders, mooi appartement op de begane grond van +/-123m2. Het bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een lichte woonkamer van +/- 36m² met toegang tot het terras van 10m² en de tuin, superuitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvriezer, opbergruimte) met aangrenzende bijkeuken, nachthal, badkamer met toilet, doucheruimte, 3 slaapkamers (16 m² – 11 m² en 10 m²). EPC 251 KwH/m²/jaar. Luiken overal, individuele gasverwarming, dubbele beglazing en driedubbele beglazing terrasramen, gepantserde deur en videofoon. Een kelder op -1. Parking verplicht bij te kopen (15.000€). Afvalruimte. Info en bezichtiging Tel 0478 35 73 88

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2026

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD52332 Réf. vendeur: 7252979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

824 m 10' 776 m 1' 37'' 0 m 0'' 824 m 10'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 49''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

41 m 29''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

281 m 3'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

688 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Zaventem

4,2 km 16' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

666 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,1 km 6' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

666 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Carrefour Express St Luc

618 m 4' 638 m 1' 19'' 618 m 7' 618 m 7'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 13' 1,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

The National

8,8 km 10'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".

Éducation

"Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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