• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 53 m² Jardin
Molenstraat 1 1 2490 Balen

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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf de deux chambres à coucher, situé au rez-de-chaussée en plein cœur de Balen. Niché dans la résidence Korenplein, un projet unique de 40 appartements, cet espace de vie bénéficie d'une situation centrale dans le centre-ville. Vous serez séduit par la répartition bien pensée des pièces comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine moderne équipée d'appareils tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, un combi-four et un réfrigérateur. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et meuble lavabo, ainsi que d'un espace de rangement/technique pratique. Profitez d'un jardin privatif de 53 m² accessible depuis la cuisine, apportant une touche de verdure et permettant des moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent une vue agréable sur ce jardin, assurant tranquillité et intimité. En plus des espaces intérieurs optimisés, l'appartement propose une place de stationnement souterraine incluse dans le loyer et l'accès à une cave commune pour vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents tout en favorisant une approche éco-responsable grâce à ses installations énergétiques modernes. Disponible à partir du 1er mai 2025, cet appartement, proposé à un loyer mensuel de 900 € avec des charges communes de 65 €, est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement pratique. Profitez dès maintenant de cette opportunité exclusive au sein d'un quartier vivant et accessible, et laissez-vous séduire par cet espace de vie contemporain et économique en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87567 Réf. vendeur: 223665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

716 m 2' 42'' 754 m 1' 16'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

109 m 1' 18''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

109 m 1' 18''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

122 m 1' 28''

Gares

Balen / Baelen

512 m 1' 53'' 512 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

383 m 3' 383 m 5' 383 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

995 m 4' 1 km 1' 28'' 877 m 12' 995 m 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 987 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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