Rez-de-chaussée à louer - Malmedy VBB97430
Route de Falize 2A 1 4960 Malmedy
800 €
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Description
Superbe appartement dans la "Résidence des Roches"- ouvrage et équipements de qualité -
Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative et emplacement de parking
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers ; appartement : vaste hall d'entrée, wc indépendant, grand living traversant très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie
Extérieur : superbe terrasse de 15 m²
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée: douche, évier avec grand miroir éclairé, wc
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance
- Compteur électrique individuel
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous, uniquement le lundi pendant les heures de bureau- Disponible à partir du 01 janvier 2025
- Provisions de charges : 300€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude et froide et le chauffage
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans (reconductible)
Tout voir Réduire
Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative et emplacement de parking
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers ; appartement : vaste hall d'entrée, wc indépendant, grand living traversant très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie
Extérieur : superbe terrasse de 15 m²
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée: douche, évier avec grand miroir éclairé, wc
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance
- Compteur électrique individuel
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous, uniquement le lundi pendant les heures de bureau- Disponible à partir du 01 janvier 2025
- Provisions de charges : 300€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude et froide et le chauffage
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans (reconductible)
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Détails financiers
- Loyer: 800 €
- Frais mensuels: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48917 kWh/an
Date de validité PEB
08/11/2034
Emission de CO2
71
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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