• 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Polderbaan 26 A 9400 Ninove

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Description

Op een centrale locatie in Ninove bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer. Het beschikt over een groot, zonnig en overdekt terras met een klein tuintje, samen goed voor ca. 30 m² buitenruimte.

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met keukeneiland. Deze is volledig uitgerust met de gangbare toestellen en biedt een moderne, open uitstraling.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche en lavabo. Het toilet is afzonderlijk en aangesloten op regenwater, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning.

Een praktische berging biedt ruimte voor wasmachine en droogkast. Daarnaast zijn er volgende gemeenschappelijke voorzieningen:

  • een bovengrondse parkeerplaats
  • een fietsenstalling
  • een afvallokaal

Dankzij de doorgedreven isolatie en een gunstige EPC-score biedt dit appartement een bijzonder energiezuinige woonoplossing.

Instapklaar met afwerking inbegrepen:

  • Volledig geschilderd
  • Voorzien van verlichtingsarmaturen
  • Slaapkamer uitgerust met verduistering en rolluiken
  • In de leefruimte zijn boven het schuifraam reeds twee rails op het plafond voorzien voor gordijnen en overgordijnen
De huurprijs bedraagt €790 + €60 gemeenschappelijke kosten per maand - Beschikbaar vanaf 1 september 2025 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT34977 Réf. vendeur: 6802409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

693 m 3' 693 m 1' 40'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

575 m 2' 42'' 575 m 1' 23'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

575 m 2' 42'' 575 m 1' 23'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

466 m 2' 20'' 470 m 1' 11'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

358 m 4'

Gares

Ninove

1,3 km 8' 2 km 3' 888 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Ninove

333 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

393 m 2' 6'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Ninove

115 m 56'' 115 m 19'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Ninove

387 m 2' 6'' 387 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Delhaize Ninove

430 m 2' 40'' 430 m 1' 5'' 430 m 5' 430 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,3 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,3 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,1 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hartjes" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

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