Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles RWC36877

av G.M. Derache 94 1050 Ixelles

Prix à convenir 499 999 €

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RWC36877

  • 5 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Cimetière d'Ixelles - ULB: cinq kots loués 30.000€/an (plus charges), vendus sur base d'une rentabilité de 5%/ an (prix demandé = 30.000€/ 1,05%). Deux lots: Un appartement avec trois kots et deux studios indépendants. Place extérieure de stationnement du concierge / terrasse. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 999 €
  • Revenu cadastral: 2 400 €
  • Frais mensuels: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

4 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

31/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque faible

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Citation pour infraction urbanistique

Aucune infraction

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Elise

497 m 1' 39'' 686 m 1' 38'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

509 m 1' 42'' 682 m 1' 38'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

509 m 1' 42'' 682 m 1' 38'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

314 m 3' 304 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

322 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

322 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

339 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

339 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

989 m 4' 1,1 km 2' 9'' 741 m 10' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

796 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse / Zwitser

290 m 58'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland

275 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Act Ixelles

189 m 52'' 210 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Market Boondael Ixelles

386 m 1' 17'' 467 m 1' 7'' 386 m 5' 386 m 5'

Proxy Delhaize Saisons

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Rene Cartigny" et se trouve à 4 minutes en marchant."Les Bébés D'Elise" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Suisse / Zwitser" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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