Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBC20776

Rue Van Aa 86 0 1050 Ixelles

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC20776

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Rue Van Aa 86 0 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette belle opportunité avec ERA CHATELAIN : Un appartement rez-de-chaussée 1 chambre avec un beau jardin, le bien est idéalement situé à proximité de la place Flagey et des Etangs à Ixelles, offrant une surface de 60m² (surface brute PEB).

Lumineux et spacieux, ce rez-de-chaussée offre un living, une cuisine, 1 grande chambre à coucher, une salle de bains et un accès à un grand et beau jardin privatif.

Ce bien séduit par sa localisation, sa disposition entre chaque pièce, son potentiel rendement locatif, son faible précompte immobilier.

Il offre également l'avantage d’un espace spacieux en sous-sol où vous pourrez également mettre votre vélo et machine à laver.

Il est idéal pour un premier achat avec un excellent potentiel de rendement locatif.

L'appartement est doté de compteurs individuels (gaz, électricité).

Disponible à l'acte et acte possible le 14/12.

Virtual tour disponible : https://nodalview.com/s/2NneZdwTbDixI4mXMtDZ49

Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23093 kWh/an

Référence PEB

669466-01-4

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20776 Réf. vendeur: 1334675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

341 m 1' 8'' 549 m 1' 19'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

177 m 35'' 567 m 1' 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

177 m 35'' 567 m 1' 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

248 m 49'' 956 m 2' 21'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

346 m 4'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

346 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

621 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

978 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Germoir / Mouterij

884 m 4' 1 km 2' 20'' 573 m 8' 872 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 14,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

416 m 1' 28'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

429 m 5'

Supermarchés

Aldi Ixelles

454 m 1' 30'' 750 m 1' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Express Place R. Bly

475 m 1' 47'' 719 m 1' 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Proxy Delhaize Flagey

591 m 2' 46'' 583 m 1' 23'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "1,2,3 Mes Petits Pas 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Blyckaerts" à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Blyckaerts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler