Rez-de-chaussée à vendre - Neder-Over-Heembeek VBB75586 Option
Clos des Trigonelles 3 2 1120 Neder-Over-Heembeek
239 000 €
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Description
Urban Concept vous invite à découvrir cet appartement à fort potentiel, situé dans un clos paisible au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale. Offrant une surface habitable généreuse de +/- 105 m² (hors terrasse), cet espace attend d'être remis au goût du jour pour révéler tout son charme. Dès l'entrée, un hall spacieux de 9 m² avec placards et vestiaire vous accueille, menant à un vaste salon lumineux de 36 m². La cuisine de 8 m², fonctionnelle, peut être réaménagée selon vos envies.
L'appartement dispose de trois chambres confortables (13,5 m², 11,5 m², 8,7 m²), chacune ayant un accès direct à une terrasse de 9 m² orientée nord-est, offrant un espace extérieur agréable. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche privative, tandis qu'une salle de bains de 5 m² avec espace pour les machines complète l'agencement.
Profitez également d'un jardin commun, un atout rare en ville, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une cave de 4 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, un garage de 15 m² est disponible en sous-sol pour 25.000 € supplémentaires.
Les charges communes s'élèvent à +/- 260 €/mois, incluant l'entretien de la copropriété. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, installée en 2023, assurant une performance énergétique optimale. Cependant, il est à noter que l'électricité n'est pas conforme et que les châssis en bois sont d'origine.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un lieu unique et à votre goût. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreurs et/ou omissions et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
L'appartement dispose de trois chambres confortables (13,5 m², 11,5 m², 8,7 m²), chacune ayant un accès direct à une terrasse de 9 m² orientée nord-est, offrant un espace extérieur agréable. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche privative, tandis qu'une salle de bains de 5 m² avec espace pour les machines complète l'agencement.
Profitez également d'un jardin commun, un atout rare en ville, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une cave de 4 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, un garage de 15 m² est disponible en sous-sol pour 25.000 € supplémentaires.
Les charges communes s'élèvent à +/- 260 €/mois, incluant l'entretien de la copropriété. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, installée en 2023, assurant une performance énergétique optimale. Cependant, il est à noter que l'électricité n'est pas conforme et que les châssis en bois sont d'origine.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un lieu unique et à votre goût. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreurs et/ou omissions et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 727 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31725 kWh/an
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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