Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem VBD49784

Place de l'Amitié 11 1160 Auderghem

275 000 €

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VBD49784

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à AUDERGHEM (Limite Etterbeek et Ixelles) un bel appartement rez-de-chaussée 1 chambre de +/- 60m2 (valeurs PEB) avec un joli jardin et terrasse arrière. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et autres commodités (restaurants, transports, VUB, ...), entre les stations de Métro Hankar & Petlillon, le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé - Séjour de +/-27m2 parqueté avec nouvelle cuisine ouverte équipée (frigo avec congélateur, taques induction, hotte, four, lave-vaisselle, emplacement machines) offrant accès à la terrasse de +/-22m2 et jardin arrière de +/-60m2 orienté plein SUD. 1 chambre de +/-13m2 avec salle de bain attenante (baignoire/douche, évier). Cave en sous-sol. DIVERS : Double vitrage partout PVC anti-effraction. Nouvelle chaudière collective au gaz à condensation. Electricité non-conforme. RU en attente. PEB = E-. PRIX : 275.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Opportunité à saisir !
Informations et visites : Tel 02/646.88.10
------- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sHPqp2psTZN ------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17042 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2025

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49784 Réf. vendeur: 7237021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

414 m 1' 32'' 415 m 59'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

390 m 1' 28'' 392 m 56'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

390 m 1' 28'' 392 m 56'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

790 m 4' 871 m 1' 43'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

131 m 1' 34''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

538 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

538 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

487 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Delta

1 km 5' 1,4 km 2' 22'' 697 m 10' 881 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

702 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

513 m 1' 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Les Marronniers

279 m 3'

Supermarchés

Aldi Oudergem

240 m 1' 242 m 34'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Delhaize Hankar

504 m 2' 14'' 502 m 1' 12'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Auderghem

499 m 1' 51'' 486 m 1' 14'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 3)" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hankar".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Les Marronniers".

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