Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem VBC66840
Avenue de Beaulieu 22 1160 Auderghem
355 000 €
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Description
AUDERGHEM – À la lisière de Bruxelles, entre ville et nature, découvrez ce très bel appartement 1 chambre de ±69 m² m², situé en angle à l’avant de l’immeuble. Il dispose d’une agréable terrasse loggia de ±7,5 m², accessible depuis le séjour. L’agencement est optimal : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de ±28m² avec espace salle à manger, une cuisine super équipée, une buanderie/local technique, un WC séparé, ainsi qu’une belle chambre de ±13,5m² avec salle de douche attenante de ±5 m² (douche, lavabo, WC). Le projet séduit par son architecture contemporaine et sa situation exceptionnelle, offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la Forêt de Soignes. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur privatif. De plus, le bien bénéficie de finitions et équipements de qualité (pompe à chaleur, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques), ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques (PEB B+). Une cave et un emplacement de vélo sont inclus dans le prix. Le parking (simple ou double) en supplément. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous régime TVA (21%). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 355 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
55 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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