• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Clos Andrée Dumont 7 1180 Uccle

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Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Victoire propose : Cet appartement 2 chambres au rez-de-chaussée, et traversant avec vue sur l'extérieur du projet. Un hall d’entrée (avec WC invités et local technique) s’ouvrant d’un côté vers l’espace de vie avec le séjour, la salle à manger et la cuisine super équipée prolongé par la terrasse et le jardin, et de l’autre sur l’espace privé qui comprend un local technique, 2 salles d'eau, très confortables : une salle de douche (avec lavabo) et une salle de bain (avec un second WC, un bain et un double lavabo). Les 2 chambres, ont toutes 2 vue sur l’intérieur du projet. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme il se doit ! Parking (obligatoire et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Et cependant vous n’êtes qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET "CANOPEE"

PROJET "CANOPEE"
Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique de 58 logements (du studio au 3 chambres, de 45 à 199 m²) presque tous agrémentés de terrasses et/ou de jardins. Cette co-propriété de 4 étages est située en amont du projet, en bordure d'une zone verte et bénéficie d'une jolie vue dégagée à l’avant; L'immeuble est agrémentée d'un porche permettant un passage aisé vers le bois situé à l'arrière. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme attendu ! Pour faciliter le stationnement, le sous-sol comprend des emplacements de parking (obligatoires et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Vous n’êtes cependant qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie. Nous vous présentons le projet sur place, chez vous ou chez nous, contactez-nous sans hésiter pour fixer un rendez-vous : new@victoire.be - 02/375 1010.
Prix 270 000 € à 925 000 €
Surface habitable 54 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB23479 Réf. vendeur: 5996949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sciot, Caroline

617 m 2' 55'' 628 m 1' 30'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

740 m 8' 871 m 2' 5'' 511 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

740 m 8' 871 m 2' 5'' 511 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

1,7 km 8' 2,3 km 5' 668 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

651 m 8'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

651 m 8'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

950 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,6 km 31'

Gares

Linkebeek

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 18' 21,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

642 m 5' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Linkebeek

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,8 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Français Jean Monnet" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Sciot, Caroline", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina", à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 18 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Linkebeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

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