Rez-de-chaussée à vendre - Waterloo VBA36281
Adolphe Schattens 15 1410 Waterloo
799 500 €
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Description
Cet immeuble tout neuf de 4 unités est bien situé au cœur de Waterloo, dans le quartier de la maison communale, tout y est faisable à pied. Victoire vous propose ce magnifique duplex de 135,9 m² au rez et +1 qui se décline comme suit : les pièces de vie dont la salle à manger et le grand living se trouvent au rez et sont prolongés par la terrasse et le grand jardin orientés au Sud. Une belle grande cuisine séparée + le local technique buanderie et un WC invités complètent cet étage. Les 2 grandes chambres, chacune avec salle de bain ou salle de douche complètes et attenantes sont accessibles via un bel escalier en bois. Elles bénéficient du calme à l’arrière, côté jardin. Un parking extérieur à l’avant et un local vélo sont à disposition. La construction est contemporaine et les matériaux utilisés en adéquation avec les normes requises actuelles (tels que panneaux photovoltaïque, crépis sur isolant, châssis performants, etc.), les finitions ne sont pas oubliées et sont d’excellente qualité (placards intégrés, rails pour rideaux/tentures, luminaires...). Contactez-nous pour visiter ces habitations de qualité dont la situation est parfaite, au cœur d’une commune agréable, active, bénéficiant de toutes les facilités souhaitées (gare au centre, transports en communs, écoles renommées, grand choix de magasins, cinémas, restaurants). Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. Contactez-nous sans tarder Tel 02 375 1010 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
WELLINGTON HOUSE
Cet immeuble tout neuf de 4 unités est bien situé au cœur de la commune de Waterloo, dans le quartier de la maison communale. Les unités (de 2 ou 3 chambres) sont assez vastes, biens équipées et toutes agrémentées d'une terrasse et/ou d'un jardin. 6 parkings sont à disposition (2 intérieurs, 4 extérieurs), ainsi que des caves et un local à vélo. La construction est contemporaine et les matériaux utilisés en adéquation avec les normes requises actuelles (tels que panneaux photovoltaïque, crépi sur isolant, châssis performants, etc.), les finitions ne sont pas oubliées et sont d’excellente qualité (placards intégrés, rails pour rideaux/tentures, luminaires...). L’ensemble est très harmonieux architecturalement. Contactez-nous pour visiter ces habitations de qualité dont la situation est parfaite, au cœur d’une commune agréable, active, bénéficiant de toutes les facilités souhaitées (gare au centre, transports en communs, écoles renommées, grand choix de magasins, cinémas, restaurants). Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction.
Prix 799 500 € à 982 700 €
Surface habitable 136 m² à 170 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
199 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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