Rez-de-chaussée à vendre - Waterloo VBC55641

Boulevard Henri Rolin 2 C01 1410 Waterloo

582 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 128
  • 67 Garage
  • 67 Place(s) de parking
Boulevard Henri Rolin 2 C01 1410 Waterloo

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Description

WATERLOO - Jouissant d’une situation privilégiée aux abords du Parc communal Jules Descampe, à la croisée de la Chaussée de Bruxelles et du Boulevard Henri Rolin, spacieux APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 128,1 m² avec TERRASSE & JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Grand séjour s'ouvrant sur la terrasse. Cuisine super équipée. Buanderie séparée. Deux belles chambres dont une avec salle de bains privative. Salle de douche dans le hall de nuit. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES PRIVATIFS ! Copropriété conçue dans une démarche écologique et responsable (Carbon Neutral). Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A/A+. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 582 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"WoW"

"WoW"
WATERLOO - Situé aux abords du Parc communal Jules Descampe, à la croisée de la Chaussée de Bruxelles et du Boulevard Henri Rolin, le projet "WoW" se compose de 3 petits immeubles jouissant d’une situation privilégiée en plein cœur de Waterloo. Les résidences, conçues dans une démarche écologique et responsable (Carbon Neutral), abritent 42 APPARTEMENTS (studio à 3ch) de 42 à 162,8m² ainsi que 3 MAISONS (3 à 4ch) de 169,9 à 196,7m² et 6 SURFACES COMMERCIALES. Lumineux et d'un excellent niveau de finition, chaque logement dispose d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN. Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A/A+. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. A découvrir chez L&P !
Prix 550 000 € à 629 000 €
Surface habitable 118 m² à 143 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

67

Nombre de place de parking (intérieur)

67

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

147 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55641 Réf. vendeur: 6685334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Craboutchas

176 m 1' 52'' 455 m 29'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

678 m 5' 755 m 1' 30'' 0 m 0'' 678 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

678 m 5' 755 m 1' 30'' 0 m 0'' 678 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

742 m 4' 1,1 km 1' 19'' 0 m 0'' 740 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 35''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

221 m 2' 39''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

221 m 2' 39''

Gares

Waterloo

1,8 km 12' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 39' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

562 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

6,1 km 25' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

209 m 41'' 209 m 13'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Carrefour Market Waterloo Centre

475 m 6' 767 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Waterloo

963 m 5' 1,2 km 1' 23'' 0 m 0'' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

1,1 km 1' 21''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 24'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waterloo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.Le golf "All In Golf" se situe à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".1 minute 1 minute

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Craboutchas", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

Appartement C.0.1_2024-07-23.pdf

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