Rez-de-chaussée à vendre - Merchtem RBQ34985

Mieregemstraat 96 98 0.1 1785 Merchtem

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Mieregemstraat 96 98 0.1 1785 Merchtem

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Description

À vendre : Magnifique rez-de-chaussée situé dans le projet MIEREGEM au cœur de Merchtem, à Mieregemstraat 96-98. Cette propriété contemporaine et lumineuse offre une surface habitable de 116 m², parfaitement agencée avec des matériaux durables et qualitatifs. L'appartement est doté de deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est complété par un grand salon donnant accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Construit en 2024, cet appartement bénéficie des dernières techniques en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. Il est chauffé et climatisé grâce à un système de géothermie et de planchers chauffants/rafraîchissants, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir une facture d'électricité réduite et permettent d'obtenir un E-peil de E20 ou inférieur, ce qui exempte les propriétaires du paiement du précompte immobilier pendant cinq ans. Localisé dans une zone résidentielle tranquille mais facilement accessible, ce logement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et durable en plein cœur de Merchtem. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 052 38 12 78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mieregemstraat

Mieregemstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project MIEREGEM omvat 13 appartementen en is gelegen in het hartje van Merchtem op een zeer toegankelijke locatie tussen het centrum en het station. Door zijn eenvoudige en hedendaagse architectuur past het project mooi in de omgeving. Kwalitatieve en tijdloze materialen dragen hiertoe bij. Duurzaamheid wordt in elke woonunit nagestreefd door het toepassen van een doorgedreven isolatiepakket en vernieuwende technieken. Zo wordt elk appartement verwarmd en passief gekoeld door middel van vloerverwarming en koeling aangedreven door een geothermische warmtepomp wat het neusje van de zalm is. De woonunits worden verlucht met een ventilatiesysteem D. Fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak verzekeren mee een lage elektriciteitsfactuur. Op deze manier wordt voor elk appartement een E-peil behaald van E20 of lager, waardoor er 5 jaar lang geen KI zal betaald moeten worden. Aankoop onder 6% BTW stelsel eventueel mogelijk voor de snelle beslissers (akte voor 31.12.2024). Wil je meer info? Bel ons gerust op het nummer 052 38 12 78.
Prix 325 000 € à 470 000 €
Surface habitable 89 m² à 121 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

595 m 1' 59'' 891 m 1' 13'' 520 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

521 m 3' 605 m 59'' 521 m 6' 521 m 6'

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Vrije Basisschool- Sint-Donatus

521 m 3' 605 m 59'' 521 m 6' 521 m 6'

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Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

861 m 2' 52'' 1,1 km 2' 10'' 705 m 10' 861 m 10'

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A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 14'

Bus

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788 m 9'

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Merchtem

858 m 5' 906 m 1' 31'' 693 m 10' 858 m 10'

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22,4 km 1º 18' 24,5 km 21' 0 m 0''

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883 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

6,1 km 25' 5,1 km 19' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

688 m 8'

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Delhaize Merchtem

1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 718 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Merchtem, Dendermondestraat

1,3 km 4' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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1,3 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,2 km 10'

Transports

À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Asphaltco".La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merchtem Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merchtem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem, Dendermondestraat" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

"De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", à 1 minute en voiture.

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