Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RBR49524
Minderbroedersstraat 12 2000 Anvers
350 000 €
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Description
À vendre : Appartement au rez-de-chaussée à Anvers, idéalement situé dans la rue Minderbroedersstraat, au cœur du quartier historique. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement fait partie de la résidence moderne "Academie" construite en 2009, qui comprend 43 appartements et une charmante cour intérieure à usage privé. Il se trouve à quelques pas des commerces, des transports en commun et des stations de vélos, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre paisible. L'appartement dispose de deux chambres (6 m² et 12 m²) situées à l'avant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche et d'une double vasque, ainsi qu'une toilette séparée. La pièce de vie principale est spacieuse avec une cuisine ouverte, totalisant 61 m², et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre de 12 m² si besoin. Un débarras/buanderie de 2 m² est attenant à la cuisine. Depuis le salon, vous accédez à un agréable terrasse de 15 m² exposée au nord. La propriété bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, et les installations électriques sont conformes jusqu'en 2034. Les charges mensuelles sont de 112 €, couvrant le syndic, l'assurance immeuble, l'éclairage des parties communes, et l'entretien du jardin. Actuellement loué à 935 €/mois + 65 € de charges, cet appartement représente un investissement intéressant avec un certificat énergétique de 161 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette occasion de résider ou d'investir dans un environnement calme en plein centre-ville d'Anvers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
61 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Référence PEB
20210123-0002363359-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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