Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RWC36814
Lange Nieuwstraat 27 2 2000 Anvers
Prix à convenir 259 000 €
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Description
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée est idéalement situé dans le quartier animé d'Anvers, entre la Meir et l'université, à proximité de la Rooseveltplaats et de la Groenplaats. L'adresse précise est Lange Nieuwstraat 27, une rue agréable et bien entretenue, rendue encore plus attrayante par le réaménagement de la ville. Le bâtiment, d'allure majestueuse, dispose d'un portail électrique et se distingue par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, offrant ainsi un cachet supplémentaire à ses 80 mètres carrés habitables. En entrant, vous découvrirez une cuisine/salle à manger spacieuse de 15,6 m², équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et d'un espace pour lave-linge, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est dotée d'une douche au-dessus de la baignoire, d'un WC suspendu, et d'une vasque avec meuble. Le salon lumineux de 21 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande chambre principale de presque 20 m² et une deuxième chambre de 8,3 m² qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau. Parmi les caractéristiques techniques, cet appartement bénéficie de double vitrage, et le chauffage est assuré au gaz. L'appartement est actuellement loué pour un revenu mensuel de 870 €, ce qui pourrait intéresser les investisseurs. Le bien est proposé au prix attractif de 274 000 €, avec un revenu cadastral de 1 715 €. Cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier central d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 715 €
- Frais mensuels: 268 €
- Revenu locatif mensuel: 870 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
80 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
370 kWh/an
Date de validité PEB
04/11/2031
Emission de CO2
6013
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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