Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RBS02120
Jacob le Mairestraat 8 Glvl 2020 Anvers
199 000 €
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Description
Cet appartement au rez-de-chaussée, situé à l'adresse Jacob le Mairestraat 8 à Anvers, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir dans un emplacement central. Avec une surface habitable de 81 m², il offre deux chambres spacieuses, un salon lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, et une cuisine partiellement équipée. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une cave de rangement offre un espace supplémentaire pour vos effets personnels. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du quartier 2020 d'Anvers, à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et commerces tels que l'Abdijstraat et Den Tir. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une connexion fluide vers les routes principales et les communes environnantes. Cet emplacement central est idéal pour les personnes souhaitant vivre dans une zone vivante tout en profitant de la tranquillité d'un appartement en rez-de-chaussée. Construit en 1958, cet appartement nécessite des rénovations pour s'adapter aux normes modernes. Cependant, il est équipé de volets roulants et de double vitrage, ce qui améliore le confort thermique. La consommation énergétique affiche un score EPC de classe F avec une consommation spécifique de 553 kWh/m²/an. Le Mobiscore de 9,2/10 témoigne de l'excellente accessibilité de la zone. Avec un revenu cadastral de 629 €, ce bien représente un investissement intéressant à un prix compétitif de 199 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 629 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
302 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Référence PEB
3067072-RES-1
Date de validité PEB
11/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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