Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBR98953 Option
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
299 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au sein du projet neuf "Hof de Gavre" à Wommelgem, est un bien d'une élégance remarquable. Situé sur la Herentalsebaan, cet appartement bénéficie d'une position centrale, à proximité immédiate de Fort II et de toutes les commodités nécessaires. Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles, hôtel de ville, hôpital et espaces verts, le tout à distance de marche ou de vélo. De plus, les connexions avec l'autoroute E313 et les communes environnantes sont excellentes, permettant une mobilité fluide. Ce bien comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne, le tout sur une surface habitable de 77 m². La cuisine super équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon spacieux s'ouvre sur un vaste jardin de 108 m² orienté nord-est et un terrasse de 19 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur. Les résidents bénéficieront d'un accès à des espaces verts communs, contribuant à créer un cadre de vie agréable et harmonieux. Construit en 2025 et disponible immédiatement, cet appartement répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un niveau d'énergie inférieur à 20. Les installations incluent le chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires, un système de ventilation C+ et des fenêtres à double vitrage HR+ en aluminium. Le bâtiment propose également un parking souterrain ainsi qu'un espace commun pour vélos et déchets. Les ventes sont sujettes à la TVA avec une option à 6% possible pour ce projet sous la loi Breyne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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