Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBR98954
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
255 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée à vendre est un bien immobilier moderne et élégant situé dans le projet de nouvelle construction "Hof de Gavre" à Wommelgem. Idéalement situé sur la Herentalsebaan, ce projet offre un accès facile aux commodités locales telles que les magasins, les transports en commun, les écoles, l'hôpital et le Fort II. Il est également bien desservi par l'autoroute E313, ce qui facilite les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien, qui sera livré entre mai et juin 2026, fait partie d'un ensemble d'appartements presque neutres en énergie, tous dotés d'une terrasse et intégrés dans un cadre verdoyant commun. L'appartement, d'une surface habitable de 65 m², comprend une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. La cuisine est super équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Grâce à son orientation nord-est, le logement bénéficie d'une lumière naturelle optimale, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Les installations comprennent également un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires photovoltaïques intégrés, un système de ventilation C+ et un double vitrage à haute performance énergétique. En plus de l'intérieur confortable, cet appartement dispose d'un jardin privé de 85 m² et d'une terrasse de 19 m² pour profiter des espaces extérieurs. Le stationnement est prévu en sous-sol, avec également un local commun pour vélos et déchets. Un ascenseur ajoute au confort de ce bâtiment de deux étages. Ce bien est vendu sous le régime de la TVA avec des droits d'enregistrement sur la partie terrain, conformément à la loi Breyne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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