Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBR98955
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
255 000 €
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Description
Ce bien immobilier est un appartement moderne situé au rez-de-chaussée de l'impressionnant projet "Hof de Gavre", sur la Herentalsebaan à Wommelgem. Il s'agit d'une opportunité unique dans une localisation centrale, à proximité du Fort II et de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, la mairie et l'hôpital. Ce projet résidentiel se distingue par ses appartements élégants et quasi-énergétiquement neutres, tous dotés d'une terrasse privée. L'appartement offre une surface habitable de 65 m² avec une chambre, une salle de bains moderne et une cuisine super-équipée. Les éléments de confort incluent le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques propres, un système de ventilation C+ et des châssis en aluminium avec double vitrage HR+. Le bien dispose également d'un jardin spacieux de 86 m² et d'une terrasse de 19 m² orientés au nord-est, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents peuvent également bénéficier de la verdure commune qui sera aménagée dans le cadre du projet. Un parking souterrain est disponible, ainsi qu'un espace commun pour ranger les vélos et les déchets. Le bâtiment est accessible via un ascenseur, et il a été construit en respectant des normes énergétiques strictes avec un certificat électrique conforme. La livraison de ce nouveau bien est prévue pour mai-juin 2026, et il est proposé à la vente au prix de 255 000 €, sous régime TVA.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
86 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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