• 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem

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Description

Ce bien immobilier est un appartement moderne situé au rez-de-chaussée de l'impressionnant projet "Hof de Gavre", sur la Herentalsebaan à Wommelgem. Il s'agit d'une opportunité unique dans une localisation centrale, à proximité du Fort II et de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, la mairie et l'hôpital. Ce projet résidentiel se distingue par ses appartements élégants et quasi-énergétiquement neutres, tous dotés d'une terrasse privée. L'appartement offre une surface habitable de 65 m² avec une chambre, une salle de bains moderne et une cuisine super-équipée. Les éléments de confort incluent le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques propres, un système de ventilation C+ et des châssis en aluminium avec double vitrage HR+. Le bien dispose également d'un jardin spacieux de 86 m² et d'une terrasse de 19 m² orientés au nord-est, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents peuvent également bénéficier de la verdure commune qui sera aménagée dans le cadre du projet. Un parking souterrain est disponible, ainsi qu'un espace commun pour ranger les vélos et les déchets. Le bâtiment est accessible via un ascenseur, et il a été construit en respectant des normes énergétiques strictes avec un certificat électrique conforme. La livraison de ce nouveau bien est prévue pour mai-juin 2026, et il est proposé à la vente au prix de 255 000 €, sous régime TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Appartementen

Hof de Gavre - Appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score A
Prix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR98955 Réf. vendeur: 201789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

737 m 2' 28'' 729 m 58'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

934 m 3' 944 m 1' 21'' 638 m 11' 854 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

934 m 3' 944 m 1' 21'' 638 m 11' 854 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 870 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

101 m 1' 12''

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

101 m 1' 12''

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

101 m 1' 12''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

955 m 11'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

955 m 11'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 3,6 km 27' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 4,8 km 7' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

853 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

2,2 km 7' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

705 m 8'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

476 m 2' 5'' 555 m 36'' 476 m 6' 476 m 6'

Lidl Wommelgem

920 m 3' 927 m 53'' 783 m 9' 920 m 11'

Albert Heijn - Deurne, Herentalsebaan

1 km 3' 999 m 59'' 989 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Eksterlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Mortsel" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Borsbeek Periscoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Toetertje" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne, Herentalsebaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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