Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBR98956
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
295 000 €
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Description
Découvrez ce superbe appartement au rez-de-chaussée situé dans le projet de construction "Hof de Gavre" à Wommelgem. Idéalement implanté sur la Herentalsebaan, ce projet est central et proche de toutes les commodités locales, telles que les écoles, les commerces, et les transports publics. Le Fort II est également à proximité, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Accessible rapidement depuis l'E313, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant connectés aux communes environnantes. Cet appartement de 72 m² comprend une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. La cuisine est superbement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin de 135 m² et une terrasse de 19 m², orientés nord-est, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Les résidents peuvent également bénéficier des espaces verts communs qui seront aménagés au sein du projet, favorisant une vie en harmonie avec la nature. Le bâtiment se distingue par sa faible consommation énergétique grâce à sa conception presque passive. Il est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, de panneaux photovoltaïques propres, d'un système de ventilation C+ et de vitrages à haute performance énergétique en profils aluminium. Des places de parking souterraines ainsi qu'un local commun pour vélos et déchets sont également disponibles. La livraison des travaux est prévue pour mai-juin 2026, et la vente est soumise au régime TVA et aux droits d'enregistrement sur la part du terrain, selon la loi Breyne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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