Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBS69678
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
255 000 €
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Description
Découvrez ce spacieux rez-de-chaussée situé dans le projet neuf et central "Hof de Gavre" à Wommelgem, au 260 Herentalsebaan. Avec une superficie habitable de 65 m², cet appartement moderne offre une chambre confortable et une salle de bains bien équipée. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la présence d'une toilette séparée pour plus de confort. Le bien dispose d'une terrasse généreuse de 19 m² ainsi qu'un jardin privé de 85 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Le bâtiment est conçu pour atteindre un niveau énergétique de 20 ou moins grâce à des technologies modernes telles que le chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires photovoltaïques, un système de ventilation C+ et des fenêtres à double vitrage haute performance en aluminium. Un ascenseur est également disponible dans l'immeuble, facilitant ainsi l'accès. La localisation est un atout supplémentaire de ce bien. Situé à proximité immédiate du Fort II, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités locales telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les services municipaux. L'accès à l'autoroute E313 et aux communes environnantes est rapide et facile, rendant vos déplacements quotidiens plus aisés. La livraison du projet est prévue pour mai-juin 2026 et la vente se fait sous régime TVA à 6% sur la partie construction. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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