Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBS69679
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
255 000 €
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Description
Découvrez ce superbe rez-de-chaussée à vendre, situé au cœur du projet "Hof de Gavre" à Wommelgem, sur la Herentalsebaan. Ce bien neuf, prévu pour une livraison en 2026, bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et le Fort II sont tous facilement accessibles à pied ou à vélo. La région offre également un accès rapide à l'autoroute E313 et aux communes environnantes. Ce projet résidentiel se distingue par ses appartements élégants et presque neutres en énergie, grâce à des technologies modernes comme le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle et des panneaux solaires photovoltaïques. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne, le tout réparti sur une surface habitable de 65 m². La cuisine est super équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Vous disposerez également d'un espace extérieur agréable comprenant un jardin de 86 m² et une terrasse de 19 m² orientés vers le nord-est, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, l'immeuble comprend un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages supérieurs. Les résidents pourront profiter des espaces verts communs qui seront aménagés autour du projet. Un parking souterrain est disponible pour les voitures ainsi qu'un espace commun dédié aux vélos et aux déchets, assurant un cadre de vie pratique et bien organisé. Avec un certificat énergétique de pointe grâce à la double vitrage HR+ en profils d'aluminium et un système de ventilation C+, cet appartement représente un investissement sûr et durable, conforme aux exigences contemporaines en matière de confort et d'efficacité énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
86 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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