Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem RBS69680
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
295 000 €
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Description
À vendre, un élégant appartement au rez-de-chaussée situé dans le projet neuf "Hof de Gavre" à Wommelgem, sur la Herentalsebaan. Ce bien se trouve à proximité immédiate de Fort II et de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, l'hôtel de ville, et l'hôpital. Le quartier offre un accès rapide à l'autoroute E313 et aux communes environnantes, tout en étant dans une zone résidentielle paisible. L'appartement, qui sera disponible dès 2025, propose une surface habitable de 72 m² comprenant une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains moderne et une cuisine super équipée. Pour votre confort, l'appartement est doté de chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle et de panneaux solaires privés, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique (PEB 20 ou inférieur). Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également fourni. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Profitez du grand jardin privé de 135 m² et d'une terrasse de 19 m² orientés nord-est pour vos moments de détente en plein air. Un parking souterrain est disponible, ainsi qu'un local commun pour les vélos et les déchets. La livraison du projet est prévue pour mai-juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/376.46.40 ou Contact . L'achat se fait sous le régime de la TVA (6% possible) pour la construction et des droits d'enregistrement pour la partie terrain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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