Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RWC36955
Sint-Lutgardisstraat 63 001 2170 Merksem
159 000 €
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Description
Ce spacieux et ensoleillé appartement au rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé de Merksem, à l'adresse Sint-Lutgardisstraat 63. Récemment rénové, il offre un espace de vie convivial et prêt à être habité dans un immeuble de petite envergure. La pièce de vie est généreuse et lumineuse, équipée d'une cheminée décorative et d'un sol en pierre moderne. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec les appareils nécessaires, et l'appartement dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains entièrement carrelée comprenant une douche, un WC, un lavabo, des placards intégrés, et une connexion pour machine à laver. Parmi les atouts pratiques, cet appartement est doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants, et d'un chauffage central au gaz avec compteurs individuels pour le gaz et l'eau, garantissant ainsi une gestion énergétique efficace. Un espace de stockage supplémentaire est disponible à la cave, idéal pour ranger divers objets. L'immeuble, bien entretenu par un syndic fiable (Original Immo), ne comprend que six appartements et, malgré l'absence d'ascenseur, se distingue par ses faibles charges communes. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité des commerces, des transports publics et des parcs, offrant ainsi tranquillité et confort. Actuellement loué à un locataire sérieux et fiable, cet appartement sera disponible à partir du 1er mars 2025. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter directement le propriétaire via Contact ou au Tel 0497 40 33 54 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 468 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A partir du : 01/03/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
62 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0002692044-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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