Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBQ99676
Langestraat 27 2240 Zandhoven
399 000 €
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Description
Situé au cœur de Zandhoven, ce rez-de-chaussée neuf offre une surface habitable de 124 m² au sein d'un projet de construction moderne. L'appartement est l'un des 33 unités résidentielles du complexe, qui se distingue par son approche écologique avec un parc commun. Chaque appartement, incluant celui-ci, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 15 m² pour profiter du plein air et est équipé d'une cuisine ultramoderne. Ce bien dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un espace suffisant pour une famille. Construite en 2023, la résidence est dotée des dernières technologies écoénergétiques, telles qu'un système de chauffage géothermique collectif couplé à des panneaux solaires et un système de ventilation C+. Ces caractéristiques assurent une efficacité énergétique optimale, avec un score E maximal de 20, garantissant ainsi une exonération totale de la taxe foncière pour les cinq premières années. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et toutes les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. Un parking souterrain est disponible, bien que l'achat d'un emplacement soit obligatoire; des places de stationnement publiques sont également accessibles pour les visiteurs. La vente est soumise à la loi Breyne avec des droits d'enregistrement de 12% sur le terrain et la TVA applicable sur la construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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