Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBQ99679
Langestraat 27 2240 Zandhoven
319 000 €
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Description
Cet appartement rez-de-chaussée à vendre est situé à Zandhoven, sur la Langestraat 27, dans un projet immobilier neuf composé de 33 appartements et d'un espace commercial. Vous serez entouré d'un parc vert commun, qui met l'accent sur la durabilité. Le bâtiment est équipé des dernières techniques écoénergétiques, notamment un système collectif de chauffage géothermique combiné avec des panneaux solaires, ainsi qu'un système de ventilation C+. L'aluminium utilisé pour les menuiseries extérieures et le vitrage à haut rendement thermique/isolation garantissent une performance énergétique optimale avec un indice E maximum de 20, vous exemptant de la taxe foncière pendant les cinq premières années. L'appartement dispose d'une surface habitable de 89 m² avec deux chambres, une salle de bain bien équipée et un toilette. La cuisine est super équipée, ce qui offre un confort moderne pour vos préparations culinaires. Vous apprécierez le spacieux terrasse de 15 m² qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien que l'appartement soit livré non meublé, vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos goûts grâce aux généreux budgets alloués pour la personnalisation. Ce bien est immédiatement disponible et se trouve dans un immeuble comprenant trois étages avec ascenseur. Un garage souterrain est à disposition pour l'achat de places de parking et espaces de rangement, tandis que des places de stationnement publiques sont disponibles en surface pour les visiteurs. L'achat est soumis à la loi Breyne avec des droits d'enregistrement de 12 % sur la part foncière et une TVA (6 %* ou 21 %) sur la part construction. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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