Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBQ99683
Langestraat 27 2240 Zandhoven
419 000 €
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Description
Ce bien exceptionnel situé au rez-de-chaussée à Zandhoven, sur la Langestraat 27, est un appartement neuf proposé à la vente pour 419 000 €. Faisant partie d'un projet immobilier moderne, cet appartement s'intègre dans un ensemble de 33 unités résidentielles et un espace commercial. La construction contemporaine met en avant la durabilité avec des aménagements paysagers communs et un parc vert environnant. L'appartement offre une superficie habitable de 117 m² avec trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et une cuisine super équipée. En matière de confort et de technologie, cette propriété bénéficie des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage géothermique collectif, en combinaison avec des panneaux solaires, garantissant des performances énergétiques optimales (E-peil maximum de 20). Ces installations permettent aux propriétaires d'être exonérés à 100% de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Un système de ventilation de type C+, ainsi que des châssis en aluminium à double vitrage, assurent un environnement de vie sain et agréable. L'appartement dispose également d'une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking souterraine est incluse avec l'achat, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement sécurisé. De plus, les visiteurs peuvent profiter des places de stationnement public disponibles en surface. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre résidentiel paisible et moderne à Zandhoven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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