Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBS51206
Langestraat 27 2240 Zandhoven
399 000 €
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Description
Cet appartement au rez-de-chaussée à vendre est situé à Langestraat 27, dans la charmante commune de Zandhoven, 2240. Le bien fait partie d'un projet neuf comprenant 33 appartements et un espace commercial répartis sur deux blocs, entourés d'un parc vert commun où la durabilité est primordiale. Les futurs habitants bénéficieront d'un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires et d'un système de ventilation moderne C+. L'excellent niveau énergétique du bâtiment (E-peil maximum 20) permet une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. L'appartement, de construction récente en 2023, est immédiatement disponible. Avec une surface habitable de 124 m², il offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée et un WC. La cuisine est super équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie. Le confort est rehaussé par la présence d'un ascenseur et d'un garage privé souterrain, qui doit être acquis en supplément. Les espaces extérieurs incluent une terrasse de 15 m² orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Les résidents auront accès à des places de parking publiques en surface pour les visiteurs, ainsi qu'à un point de recharge et une zone de collecte des conteneurs à déchets. Le projet respecte les normes urbanistiques avec sa destination résidentielle. Enfin, il n'existe pas de droit de préemption sur cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 03 361 00 03 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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